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公積金提取後有哪些影響

知識更新时间:2024-08-12 17:16:47

　　1、降低公積金貸款額度：公積金的主要用途就是申請公積金貸款，并且公積金貸款額度與公積金賬戶餘額有直接的關系，雖然各個地區公積金貸款政策不一樣，但整體上貸款額度是公積金餘額的10至20倍。因此客戶提取公積金以後，會導緻公積金貸款的可貸額度減少，在客戶申請公積金貸款買房的時候，會給自己帶來一些麻煩。

　　2、影響公積金提取：客戶提取住房公積金需要遇到一定的特殊情況，并且需要按公積金中心的要求準備好提取資料，如果客戶以某種原因提取公積金以後，在接下來一段時間裡面就不能用同樣的理由再次提取。比如說租房提取公積金一年隻能提取一次，并且在提取額度上面也會有限制，可能會影響客戶以後的提取計劃。

　　3、不利于二套房認定：因為提取公積金需要有一定的理由，比如說繳納房貸本息或者用來購房提取公積金，如果客戶以這些理由提取了公積金，那麼再去申請公積金貸款可能會被認定是二套房貸款，這會直接增加客戶的貸款利息與首付比例。

　　4、短期無法申請公積金貸款：客戶提取公積金以後，六個月到一年内不能用公積金買房，公積金買房必須連續繳納6個月公積金。如果客戶将公積金賬戶餘額全部取了出來，那麼就需要等公積金賬戶餘額充足以後才能繼續申請公積金貸款，對有買房計劃的客戶來說，提取公積金的影響比較大。

　　5、影響開展信貸活動：如今申請網貸十分方便，有些平台針對不同的客戶群體推出了不同的信貸産品，比如有些平台的産品會與客戶的公積金挂鈎，如果客戶有公積金繳納記錄與公積金餘額，說不定還可以享受一定的貸款優惠，當客戶提取公積金以後，就可能會影響申請這些貸款。

　　提取公積金需要注意什麼

　　首先需要注意的是，公積金的主要作用是買房子，所以我們可以在買房子時申請公積金提取，我們必須有條件使用公積金時購買有産權的自住房。其他類型的房屋不符合申請公積金提取的要求，比如購買第二套房。符合公積金提取要求的基本條件是購買自住房。同時，考慮到城鄉的不同情況，自住房的建設、改造和大修也可以申請提取公積金。

　　申請公積金時，需要準備好所有材料，包括購房合同原件、購房支付證明原因、房屋産權證明原件等。因為申請公積金提取是一件非常重要的事情，涉及的金額很大，所以我們必須确保提交的證明材料是原材料，複印件不符合要求。此外，在建造和翻新自住房屋時，申請公積金所需的材料也有所不同。申請人為農村農民工的，還需提交戶口所在地的相關證明材料，并提供原件。

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