一、申請個人貸款的條件
1、在中國境内有固定住所、有當地城鎮常住戶口、有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄，在國家信用記錄上沒有不良記錄；
4、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
二、個人貸款申請要交的申請材料
1、借款人有效身份證件的原件和複印件；
2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及财産共有人同意質押、抵押的書面文件；
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；
6、保證人的資信證明材料；
7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
8、機構規定的其他文件和資料。
三、申請個人貸款的程序
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地産開發公司簽定認購書，并向房地産開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續，包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行将貸款款項劃至發展商賬戶，并通知客戶開始供樓。
四、擔保方式有哪些
1、房屋抵押擔保
這種擔保方式是目前為止最為常見的一種抵押貸款形式。即個人用個人或他名下的房産作為抵押物，向銀行貸款，這種貸款的受理通過率較高，且額度也比較高，但是當貸款人無力還貸之後，抵押房産就會成為銀行産物，銀行有權利對其進行拍賣，賠償貸款人的欠款。
2、質押擔保
如果您手上有債券、存單、股票等，也可用其作質押，申請質押貸款，不過貸款額度押根據質押物來确定。
3、自然人擔保
自然人擔保指債務人以外的第三人(自然人)為債務人履行債務的一種擔保方式。若是選擇自然人擔保的話，那麼借款人是需要向銀行提供個人資質較好的擔保人的話，否則銀行是不會認可擔保符合條件的。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
