什麼是三通一平、七通一平這些你知道嗎?-tft每日頭條

什麼是三通一平、七通一平這些你知道嗎?

知識更新时间:2025-03-04 22:58:51

　　房産的開發涉及到方方面面，一些比較冷門的房産知識，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我們就來進行這方面的介紹。

　　1、三通一平

　　三通一平指在土地開發時進行的通水、通電、通路、土地平整。這個時候，往往是開始動工建設項目。

　　水通：專指給水。

　　電通：指施工用電接到施工現場，以具備施工條件。

　　路通：指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件。

　　場地平整：指拟建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀态。

　　2、五通一平

　　五通一平就是建築中為了合理有序施工進行的前期準備工作，一般包括：通水、通電、通路、通訊、通排水、平整土地。

　　3、七通一平

　　七通一平指的是土地在通過一級開發後，使其達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件，使二級開發商可以進場後迅速開發建設。

　　通給水：指的是指規劃區内自來水通暢。一般的設計要求能夠滿足正常生活工作需要。

　　通排水：這裡的排水包括了規劃區内的生活污水以及雨水的排放。

　　通電力：是指規劃區内電纜鋪設完畢,一般電力的要求能滿足規劃區内一般正常生活工作需要。

　　通電訊：通訊是指園區内基本通訊設施暢通，通訊設施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網絡、光纜等。

　　：針對有需要天燃氣或煤氣的規劃區設定的标準，燃氣使用要符合整體規劃和使用量，符合城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規範。

　　通熱力：指規劃區熱力供應通暢。

　　通道路：是指規劃區内通往城區的主幹道和區内相互聯系的支幹道通暢。

　　場地平整：指将需要進行的施工現場的自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設計需要的平面，使得施工現場基本平整。确保施工現場無障礙物，施工範圍内樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建築物的坐标、标高、施工現場抄平放線的需要。

　　新房在交房時，至少要做到五通一平，買房的時候，這一點一定要留意。

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