電梯房的好處和壞處 -tft每日頭條

電梯房的好處和壞處

知識更新时间:2024-12-12 10:36:23

　　一、電梯房的好處

　　1、方便快捷

　　電梯房相比樓梯房更加輕松、便捷。現代房屋一般都是越建越高，這個時候住在高樓層，或需要搬運重物的時候，有一部電梯就會輕松很多。

　　2、現代化

　　随着時代發展，人們對于居住環境要求越來越高，電梯房現代化設計也變得更加高級。通常，電梯房小區要比樓梯房更加先進，建築設計也更加多元化，符合現代化人們的生活追求。

　　3、戶型新潮

　　電梯房除了整體環境有優勢之外，它的戶型設計也更加合理和美觀，甚至可以打破一些傳統的建設規劃。

　　二、電梯房的壞處

　　1、公攤面積

　　衆所周知公攤面積越大則使用面積越少。同等條件下，電梯房比樓梯房多了電梯運行空間和等候空間，還有電梯的控制室，供電室等，這些都是算到公攤面積裡面的。

　　2、物業費會稍高

　　電梯房要對電梯進行維修維護，還設有電梯井等，所以電梯房的物業管理成本要更高一些，所以物業費也要更高。

　　3、怕停電

　　雖然現代社會經濟發展越來越好，但是生活裡總是會發生意外情況的。如果停電住在高層的住戶就苦了，隻能一層一層的爬上去，如果家中有老人或者小孩就更加不方便了。

　　電梯房是什麼意思

　　電梯房就是配套有電梯的樓房。通常7層以上的樓房都安裝有電梯，電梯房的公攤面積要比非電梯房的公攤面積多一點，因為它多了電梯位，通道和門廳等。一般電梯房得房率在75%左右，還要看房屋是幾梯幾戶，一般一層2戶2部電梯得房率在70%左右。

　　在買電梯房時，可以問下電梯質量、運行速度、安全性等方面，還可以問下如果電梯出現問題後，是否能及時維修，因為買了電梯後，電梯每天都要使用。

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