小區業主可以調看監控錄像。在有正當理由的前提下,一般業主有權調取小區監控視頻。目前法律、法規并未規定業主不能查看小區監控視頻,但查看監控錄像可能會侵犯其他業主隐私權,因此如果确有需要的,業主應當向物業說明實情或向當地的公安部門提出申請,以查看監控。
在保安公司服務過程中形成的監控影像資料保存期限不得少于30日,保安服務公司以及物業公司都不得違反,也不得私自删除。
所以,業主如果對于小區安裝監控的數量、應當達到的安全标準、保存的期限有要求的,最有利的做法是通過業主大會或者業主委員會與物業公司協商,将相關内容确定後明确的寫在物業服務合同中,如果物業公司提前進行了删除,就構成違約行為,可以向監管部門投訴,向法院起訴維權。
法律依據:
《保安服務管理條例》第二十五條第二款
保安服務中形成的監控影像資料、報警記錄,應當至少留存30日備查,保安從業單位和客戶單位不得删改或者擴散。
1、預防作用,視頻監控報警系統能對圖謀不軌的人形成威脅,使違法犯罪消除在萌芽之中;
2、監督作用,可對往來人員予以記錄和監督;
3、取證作用,在事件發生後,通過回放錄像,可查看事件發生時的圖像記錄,為事件的調查解決提供最直接的證據;
4、報警作用,視頻監控能實時、形象、真實的反映被監控控制的對象,使有關部門及時獲取大量豐富的信息。總之,小區監控保存時間是不确定的,但是有關小區内安裝加工的作用有很多,包括可以達到報警的作用,監督的效果等。
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