房産抵押是必須要原件的,如果沒有原件,複印件是無法辦理房産抵押手續的。由于房産抵押通常是将房産證原件抵押給銀行,因此原件是非常重要材料。并且房産抵押申請的貸款用途不同,借款的期限也不同。比如用于經營用途,貸款期限最長為5年,用于消費最長可貸10年。
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