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首套房首付20%可以嗎

知識 更新时间:2024-07-01 13:11:27

  首付款是購房的第一筆預付款,一般來說,金額應該超過總房價的30%,一般來說,購買第一套房的首付比例如下:首次使用公積金貸款,用于購買首套住房和建築面積90平方米以上或按規定購買經濟适用住房的家庭,首付款比例不低于20%,購買第一套住房且建築面積超過90平方米的家庭,首付比例不得低于30%,公積金貸款必須連續存放12個月以上,且在貸款時仍須連續存放。對于銀行的商業貸款,最低首付款是總房價的30%。以貸款購買第二套住房的,貸款首付比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高于這個額度,但是不能低于它,餘下的從銀行貸款,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群衆的住房需求,對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

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