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租客不交租金又不搬走怎麼辦

知識 更新时间:2025-02-09 05:56:16

  租客不交租金又不搬走,首先,按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。

  如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權利,按照新的規定,住宅用房承租人累計三個月未支付租金,經出租人催告後,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租賃合同。

  【法律依據】

  《合同法》第227條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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