地暖是常見的供暖設施,如果地暖出現漏水現象,将會影響到人們的正常生活,同時處理起來也是很麻煩的,但是也要及時的解決,如果地暖出現漏水情況業主能獲得怎樣的賠償呢,接下來就由法律快車小編整理的關于地暖漏水如何賠償的相關内容。
1.如果樓房地暖是開發商統一安裝,并且産品還在保修期,那麼樓房地暖漏水屬于開發商的責任。根據建築質量條件的相關規定,地暖的保質期為2個采暖期,在保修期間地暖管道出現漏水的問題,開發商有義務進行維修。
2. 如果樓房地暖過了保修期,或者是地暖屬于樓房業主安裝或改裝的,那麼樓房地暖漏水應由樓房業主負責。因用水等鋪設管線利用相鄰不動産,如果對相鄰鄰居造成損害,要停止侵害賠償相應的損失。法律依據:《民法典》第二百三十八條,侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。
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