已購公房和商品房在交易的方面,價格相關政策都有不同的地方。已購公房指的是城鎮職工,根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價購買的,公有住房依照地方人民政府規定的住房保障政策,購買的經濟适用房,商品房是指在經濟條件下具有經營資格的房地産開發公司,通過出讓方式取得土地使用權後,經營的住宅都按照市場的價格來,出售商品房可以在市場上自由的交易,而且不受到政策的限制。已購公房還要交個土地收益金,土地收益金的比例是1%。
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