1、不還。這種情況下,一般銀行會行使抵押權,和房主協議不成之後,通過訴訟,由法院将抵押物折價或者拍賣、變賣後抵償欠款,超出部分歸房主全部。這種方式,個人可能會有巨大損失。
2、延長還款期。短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批準,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款帳戶。
3、贖樓就是機構借給你一筆錢,你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢,多出來的錢可以拿來做本錢。打聽了一下身邊做這方面業務的朋友,年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式,一定要選成立時間比較長、靠譜的平台和經理。
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