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收新房要如何驗房

知識 更新时间:2025-01-16 21:05:06

  1、看牆壁,檢查牆面是否平整,牆壁是否有裂紋,門窗、陽台區域是否有開裂現象。看地面,地面表面是否平整,看下地面是否有空鼓開裂現象。驗地平,測量一下離門口最遠的室内地面與門内地面是否有水平誤差。

  2、查滲水,檢查下室内空間的牆體是否會出現水迹,特别是廚房與衛生間的頂部、外牆等空間,如果出現漏水,選需要快查明原因。測層高,通常室内空間的層高為購房合同中的層高減去20cm樓闆及面層厚度,然後再減去3cm左右的誤差,剩下的就為房屋空間實際空間高度。

  3、我們在驗收房屋的時候,還需要開大水龍頭,看下水龍頭是否有出現堵塞,同時還能測試水壓與排水速度。同時我們還要對室内的防下過如何,可用水泥沙漿做一個檻堵着廚衛的門口,然後再價格廚衛空間的排污口給堵住,然後在廚衛空間防水,水高2cm左右即可,然後等待24小時左右,看下樓下業主的廚衛天花闆是否會漏水。

  4、對室内的煙道與排氣道排氣道進行相應的檢查,再拿着點燃的紙張放在排風口,看下是否有煙霧派出,如果不明顯或者沒有,則表面排氣通道出現堵塞。檢查電路,關閉室内電路的分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路,然後再測試下室内的強、弱電路是否通暢。

  以上就是關于收新房要如何驗房的相關介紹,希望能夠給大家在房屋交房時提供些幫助,确保大家房屋的質量。

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