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房子抵押貸款需要什麼手續

知識 更新时间:2024-12-05 01:53:11

  1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。

  2、準備貸款材料:借款人及抵押人将貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

  3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。

  4、報批貸款:将所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

  5借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後,由公證人員對其進行公證。

  6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到産權處辦理抵押登記手續。

  7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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