購買精裝修房子如何驗防水房子裝修完之後防水如何驗收-tft每日頭條

購買精裝修房子如何驗防水房子裝修完之後防水如何驗收

生活更新时间:2025-01-10 05:59:32

　　1、閉水實驗

　　閉水試驗是防水檢查的重要工作，對于原有的防水層，通過閉水試驗，可以了解防水層狀況是否完好，是否需要修補，是否有必要重做防水層。對于新做的防水層則可以用來檢查防水施工是否合格。

　　2、閉水試驗一般做法

　　閉水試驗一定要等防水塗料幹透了以後才能做，首先要将準備好的沙子裝進塑料袋裡，嚴實地堵住地漏，防止蓄的水跑掉;然後将水有可能滿出來的門口堵上水泥;接着放水，水要将整個塗閉水試驗的地面全部都要浸濕，一般放250px就足夠了，如果怕放的水在未來的48小時内蒸發掉，一般放500px。

　　3、閉水試驗判斷标準

　　閉水試驗時間，夏天至少24小時，冬天至少48小時，在這段時間内觀察水面有無明顯下降，特别是樓下住家的房頂有沒有發生滲漏，以檢查防水施工是否合格。輕質牆體須做淋水試驗，用水管在牆面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透可認為防水施工驗收合格。

　　4、閉水試驗操作細節

　　做閉水試驗時要注意以下幾點：首先地漏一定要堵嚴實，如果地勢一樣要在門口堵水泥的，一定等水泥幹了以後再放水;其次，放水的時候在水柱直接接觸地面的地方墊上個盆子或者蓋子之類的，防止水壓太強破壞防水層。

　　5、閉水不合格的處理方法

　　如果閉水試驗不過關，防水工程必須整體重做，然後再重新進行驗收。驗收合格之後才可進行其他的施工。

　　6、了解房屋防水的保修期限

　　一般房屋的防水都是由裝修公司施工，根據《住宅室内裝飾裝修管理辦法》第32條規定，在正常使用條件下，住宅室内裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面和防滲漏為五年。因此，如果房屋在5年内出現滲漏，可以找裝修公司要求承擔責任。

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