一

樓市波瀾不驚，局勢衆人觀望。

偏偏，信陽土拍市場依舊誰都不服！

或風平浪靜，或暗流湧動。靈風看來，今年信陽市土拍大戰超乎尋常，不為人知的戰鬥從未停歇。WG2019-2601宗地突然來襲，7500元/m²的起始價再破記錄，力壓群雄有望争奪今年地王之稱！

市場早已平穩，樓市本該落幕，誰曾想信陽土拍仍然負隅頑抗，一招化繭成蝶重出江湖，市場走向扭轉乾坤！

二

還是原來的配方，還是熟悉的味道。

這次WG2019-2601宗地，就在平橋區團結路東側，而它的對面，正是以7490元/m²成交的WG2019-1801宗地，兩者起拍價僅僅相差10元。

這塊宗地分三個地塊，面積47469.37平方米，其中還涵蓋一個幼兒園。如此一來，平橋區團結路的整個布局終于清晰起來，東西兩側珠聯璧合。齊全的配套，優勢的區位，若是搭配上卓越的品質，堪稱完美！

建業集團重金豪取東側，西側又将花落誰家！

如果拿着放大鏡來看信陽平橋，也許目前的确差強人意。

如果拿着望遠鏡來看這片區域，璀璨前景必定不可限量。

三

靈風簡單的整理了下今年信陽的土拍戰況，從蛛絲馬迹中尋得規律。

信陽市：上半年市内的土拍比較低調，直到7月17日，信陽聖世置業有限公司以7324元/m²豪取WG2019-1201宗地。接着9月13日，建業集團以7490元/m²拿下平橋區團結路WG2019-1801宗地。如今WG2019-2601宗地有望刷新記錄。

評價：蟄伏等待，蓄勢爆發！

光山縣：今年當之無愧的黑馬，6月12日，6910元/m²的19-008宗地和6816元/m²的19-009宗地同時登場，土拍競争異常激烈。接着8月16日，19-016宗地以9163元/m²的成交價一戰成名，19-013宗地以7500元/m²的成交價不甘示弱。但是！光山土拍依舊勢不可擋。10月11日，19-023宗地和19-022宗地成交價分别是6206元/m²和5415元/m²，價格始終居高不下。縣區的小宇宙爆發了！

評價：異軍突起，逆流而上！

羅山縣：今年最高的土拍成交價4230元/m²，是2月2号的2019-08宗地。除此之外，土拍沒有高于四千，流拍了7個。土拍市場平穩，但羅山縣的房價也挺高的，比如羅山縣的桃李春風，據說房價高達7500元/m²。

新縣：2月14日，新縣xxdc2019-7宗地以9850.71元/m²的天價成交，低調行事深藏功與名。下半年無太大的波瀾，比較平穩。不過大家不要忽視，就在2018年，xxdc2018-4宗地以12104.04的天價成交，看來新縣的部分區域潛力無限。

商城縣：全年僅有兩個成交單價高于四千的，PM2019-10宗地和PM2019-07宗地，成交單價分别是4100元/m²和4809元/m²。不過商城的豪宅也有，例如福緣·桃花源、春風十裡，價格不菲。

潢川縣：今年潢川也是熱議話題，比如潢川設市、潢川機場等，但土拍市場比較尴尬。全年土拍僅一個過四千，而且從十月份連續流拍，不容樂觀。

淮濱縣：淮濱土拍單價過四千的有三個，市場還是可以的。

息縣：今年還沒有土拍單價超過四千的。如此一來，息縣的房價不會高的令人無法接受。

四

靈風認為，此次信陽市的土拍，意味着平橋區的樓市即将煥然一新，除此之外，平橋區的其他地方也在逐漸拆遷，未來定将涅槃重生，高樓聳立。

每一座城市都有一幅秀麗藍圖。以煥新時代的氣勢撰寫城市發展的曆程，見證着城市繁華魅力和全新史詩。

每一座城市都有一個雄偉夢想。它凝聚着一座城市不斷前進的靈魂，承載着人們對更好人居生活的向往與追求。

魅力信陽，精彩平橋，我們共同期待着！

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