根據我國房産稅的相關規定,商業公寓是需要收房産稅的。商業公寓房産稅按原值的70%乘1.2%計算征收。
由于房地産開發企業開發的商品房在出售前,對房地産開發企業而言是一種産品。因此,對房地産開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房産稅;但對售出前房地産開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房産稅。負有繳納房産稅義務的單位與個人。房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納。
現行的房産稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房産稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日,在财政部舉行的地方稅改革研讨會上,相關人士表示,房産稅試點将于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點将從個别城市開始。
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