買房子要交哪些稅,說明如下:
1、契稅:城區别墅類契稅按4%來征收;普通住房按照1.5%的比例征收,居民購買90平米及普通住房契約按1%征收相應的契稅。
2、住房維修基金,住宅維修基金按照總價款2%标準交存而非住宅維修基金按照1%标準交存。
3、交易手續費,住宅按照3元每平米;非住宅11元每平米。
4、是房屋登記費,住宅按照80元每套;而非住宅550元每套。
5、證照印花稅,5元每本。
6、就是工本費,10元每本。
7、如果按揭,還要發生以下費用:
1)、評估費,購房總價的0.2-0.5%。
2)、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3)、公證費,貸款額乘以0.03%。
4)、抵押登記費,100元二、二手房要繳納的稅費稅費:雙方都要繳納的:印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房産成交價的0.05%。
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