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投資商鋪有什麼風險

知識 更新时间:2024-07-28 18:16:08

  1、租不出去的風險:投資商鋪就是為了收租金,所以商鋪是否能租出去是投資商鋪要考慮的問題,要知道近年受網購的沖擊,商鋪出租情況非常不樂觀,影響非常大。

  2、租金低的風險:這幾年租金和商鋪售價不成正比,租金都不能抵月供,而且有不少商鋪租金回報率不敵寫字樓,回本期甚至超過20年。

  3、産權風險:要注意商鋪産權風險,有的人為了貪便宜,買小産權商鋪,雖然價格低,但産權風險比較大,搞不好商鋪和金錢兩空。

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