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辦理不動産抵押的注意事項有哪些

知識 更新时间:2024-11-21 02:36:45

  1、在進行辦理之前,應當對不動産進行了解,因為有些情形是沒有辦法進行受理的,這就要求辦理之前要對産權進行認知。通常情況下,産權具有争議或産權不明晰、被法律限制的産權、屬于房改政策、保障性住房等情形都是不能辦理的。

  2、一般來說抵押的整個受理過程是比較簡單的,但對用途會有一定的限制,這是因為貸的類型不同,所以對标準會有些許不同。那麼在選擇不同類型時,就要充分考慮到還款的能力,以免後期出現還不了,導緻不動産的動蕩。

  3、當确定好方式、類型、金額等方面之後應當簽訂正規、合法的合約,其中應羅列出各項協商的條例及違約責任。當簽好後應當進行登記,這樣才能保障自身的權益,最後等還完後還需申請取消抵押的程序,這樣不動産才能重新回到自己手中。

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