目前集資房是不能在市場上自由轉讓的,所以鄉鎮集資房一般不能過戶或者是有一定的限制過戶條件,因為集資房是經濟适用房的組成部分,它的建設标準優惠政策上市條件,供應對象審核都是按照經濟适用房的住房有關規定嚴格執行的,并且集資房的産權都是以整體産權為形式,屬于企業事業單位職工購買的僅僅是房産的使用權,沒有房産的完全産權,所以集資房沒有獨立的房産登記憑證。也有一部分産權是可以為單位和職工共有,在持續一段時間之後過渡為職工個人所有,這屬于經濟适用房的一種。
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