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簽訂轉租合同要注意什麼

知識 更新时间:2025-02-09 01:01:08

  簽訂轉租合同要注意的是:(1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;(2)簽訂租房合同時,應問清房租包含的内容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔,确違約責任和違約的補償标準;(3)簽定租賃合同時一定要得到大房東的書面同意;(4)合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以将租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

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