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期房如何看光線

知識 更新时间:2024-07-17 17:21:50

  期房看光線,一般采光差的房子一般都有如下6個特點,購房者可依據此避開:

  1、樓間距過窄。樓間距主要是指住宅樓的前後間距,即是前後兩棟樓外牆之間的距離,一般來說塔樓的樓間距标準是樓高:樓間距=1:1.2,闆樓的樓間距标準則為樓高:樓間距=1:1.7,如果樓間距不足1.2或者1.7,那就說明住宅樓的樓間距存在縮水的問題。

  2、樓層偏低。在樓間距一定的前提下,樓層越低,采光可能就會越差,因為被遮擋的部分多,所以光照時間短。

  3、窗戶太少或太小。一套房子,有了窗戶,陽光才能照進來,這樣才能說采光好壞的問題。如果房屋裡的窗戶普遍偏小或者窗戶不夠(廚衛沒有窗戶)的話,也會造成采光不足的問題,購房者在選擇房屋戶型的時候,要看清楚戶型圖上的窗戶标識,窗戶數量是否過少,以及窗戶大小比例是否合理等等。

  4、開間進深比例不合理。開間即是指房屋的面寬,直白來說就是房屋的寬度,而進深則是指房屋采光面到背陰面牆壁之間的距離。

  5、朝向不好。房子朝向的好壞,一定要結合當地的氣候、地形等自然因素來判斷。

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