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辦公樓物業費包括什麼

知識 更新时间:2024-12-27 18:01:09

  辦公樓物業費具體包括如下費用:

  1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費;

  2、公共設施、設備正常運行、維修及保養費;

  3、綠化管理費;

  4、清潔衛生費;

  5、保安費;

  6、辦公費;

  7、物業管理單位固定資産折舊費;

  8、法定稅費。

  因為辦公樓的公共設施比較其全,電梯、消防、中央空調、水、電等要求物業公司支付,而辦公樓的物業費就包含了這些費用,所以辦公樓的物業費貴。辦公樓的水電都是按商業标準計算,物業成本高,物業費貴也情有可原。辦公樓公共設施,例如電梯、消防、中央空調、水、電等,與商戶基本無關,均要求物業公司支付,所以成本也要含在物業費裡的。由此可見,辦公樓的物業費之所以貴,也是因為空調等費用比較多的。辦公樓物業費收取,也是各個辦公樓根據服務情況不同,有所差别的。一般條件物業更好一些的辦公樓,肯定收取的費用相對較高。

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