1、購房前需公證協議:無論雙方是親人、或是朋友關系,在合夥買商鋪之前,都有必要約定好相關的購買事項,有必要簽訂協議,将協議進行公證,這樣可以更好的保證雙方的合法權益,日後在發生糾紛時也能依照約定來處理,能避免不必要的麻煩。
2、協議中要寫明詳細的明晰權責:在簽訂協議時,協議的内容要清晰、全面,盡可能的将問題寫到協議中,同時要明确雙方的權益與責任,待協議内容都協商好之後,再找到公證機構公證,之後便可以着手購買商鋪了。
3、明确一方的銀行貸款是否屬于共有出資:若是在合夥買商鋪中,采取了貸款購買方式,且隻有一方向銀行申請了貸款,那在協議中也要清晰的注明還款情況,由誰來支付房款。還有商鋪其他費用的支出,該如何分配。
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