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期房是什麼意思

知識 更新时间:2024-08-25 20:11:32

  習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括:建築工程、設備安裝工程及内外裝修工程結束,通過竣工驗收;達到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地整平。房地産管理部門将沒有取得房屋産權證的房屋統稱為期房,也就是說,即使通過竣工驗收,達到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用許可證,隻要還沒辦理房地産初始登記手續,沒取得房屋産權證,就是期房。開發商出售期房稱為預售,購房者買房時就要與開發商簽訂房屋預售合同。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地産項目。

  購買期房的好處:

  (1)先期預購,戶型、位置利于選擇。

  (2)價格能給予較大的優惠,一般為5%~10%,甚至更多。

  (3)付款輕松,随施工進度付款,一般分為三次。如果是一次性交付全款,可獲得更大的優惠。

  (4)工程質量随時可見,便于監督和提出意見。

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