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租寫字樓要交印花稅嗎

知識 更新时间:2024-07-17 13:25:58

  租寫字樓并且注冊了公司,是需要向國家有關部門提交房産稅,印花稅,營業稅以及所得稅等費用,首先,向國家交房産稅,需要按照租金年收入的12%進行繳納;然後,印花稅需要租賃雙方在辦理租賃登記時,按照租賃合同所記載的租賃金額的1‰進行印花稅的繳納;其次,營業稅主要是單位和個人出租應該按照租金收入的5%進行繳納,如果個人房屋月租金收入在800元以下的,免交營業稅;最後,所得稅需要分為兩個方面,如果出租方是企業,應該繳納企業所得稅,如果出租方為個人,則應該繳納個人所得稅。在租賃寫字樓的時候需要注意出租房的出租要有合法性,需要展示産權證明,出租許可證明以及營業執照或者法人證明等,關于租金相關費用,收費标準和付款方式扥該内容都應該在租賃合同中明确體現,還要提現雙方争議的解決方式等内容。

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