自住型商品房出售政策是怎樣的,說明如下:
政策中拟規定,購買“自住型商品住房”的家庭自購房起,五年内不得上市,五年後上市收益的30%上交财政。
相關說明:
1、自住型商品房出售政策類似于經适房和限價房,目的是為了确保這些房屋買來用于自住,而不是用來投資獲利。
2、自住型商品住房的價格明顯比商品房低,如果不加以限制的話,就可能被投資投機者利用,轉手買賣獲利。“自住型商品住房”的價格将比周邊商品住房低30%左右,套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發布,2013年北京将推出2萬套自住型商品房,2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房後五年内不得上市,五年後上市收益的30%上交财政。
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