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房貸還款時要注意什麼

知識 更新时间:2024-12-13 05:42:15

  1、了解提前還款限制:一些貸款期限超過20年的人會在自己經濟壓力小的時候,選擇提前還款。但提前還款有條件,有的銀行要求需要還款滿一年且還款額還是1萬的整數倍。還有的銀行對提前還款的次數有限制。如果你打算提前還款必須提前看看貸款合同上的相關規定,并提前向銀行咨詢預約,以免耽誤還款時間。

  2、千萬不要斷供:在還款過程中,如果你遇到了經濟問題千萬别斷供,斷供後果很嚴重甚至銀行會拍賣房産,差額還需購房者承擔,太得不償失。如果出現還款困難可以和銀行申請延期還款期限。

  3、記得解押:貸款還清之後購房者要記得辦理及抵押,首先去銀行開具貸款還清證明然後去房管部門辦理解抵押,這樣房子的産權才真的拿到購房者自己手裡,後續買賣、贈與才會有效。

  溫馨提示:遇到經濟困難也不要輕易選擇斷供,這是一種對自己一點好處都沒有的做法。貸款時間比較長,還清貸款之後購房者千萬要記得去解抵押。

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