房貸抵個稅隻适用于公積金貸款的部分,商業貸款的部分是不能使用房貸抵個稅的。而且,目前房貸抵個稅的政策還沒有實施開來,隻是在國外比較流行,你現在應該還不能辦理房貸抵個稅,國内應該也沒有誰辦理過,不過你可以先了解以下辦理房貸抵個稅的一些基本情況。
辦理房貸抵個稅的貸款人需要注意以下幾個問題:
1、貸款人的工資必須達到了繳稅的标準,也就是說貸款人的工資需要在3500元以上才能辦理;
2、房貸抵個稅是以退稅的方式抵扣的,也就是說貸款人需要拿着自己的銀行流水去相關部門退稅;
3、辦理房貸低個稅需要借款人将購房資料需要留存好,相關機構要審核你是否具有房貸抵個人所得稅的資格;
4、辦理房貸抵個稅需要貸款人出具繳稅證明,你可以到稅務局查詢或者社保中心也能查記錄。
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