公寓樓與住宅樓的區别有哪些,說明如下:
1、二者的産權年限不同,一般來說,土地的使用年限大緻上可以分為40、50和70年,其中商業性的用地40年,住宅區用地70年,所以我們在購買的時候這一點一定的了解清楚。
2、公寓和住宅水電等的收費标準也有很大的區别,住宅屬于民用房,水電費都會按照民用的水電标準來計算收取,而商業的公寓屬于商用住房,水電費都是按照商業水電來收取的,前者會比後者的費用要低一些。
3、公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更講究實用性,其基本需求是滿足日常生活的居住需求,在各種風格上不會有太多的變動;而住宅式公寓就有所不同,不僅會在居住基本需求上,還更加追求多樣的建築風格和裝修風格。
相關說明:
1、住宅公寓面積較小,其總價格較低,購買後出租容易;一般建立在市中心的繁華地帶,深受單身人士及商務人士喜好。
2、在各大城市中,單身公寓價格較為低廉,在購買上負擔較輕,且容易出租,在投資角度來說回報率較高。
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