商場沉浮是最正常不過的事情，有人會因一時之力而身價暴漲，也有人會因一時之失而陷入絕境，黃其森就是其中之一，他的創業之路起伏不定，充滿變數。

黃其森創業之前在銀行工作，但是他卻因為志不在此而親手放棄了自己辛苦掙來的"鐵飯碗"，終于憑借自己的努力在房地産市場上大放一場，所經營的泰禾集團市值千億，結果卻因房地産風險過高和瘋狂并購而遭受了反噬，深陷兩千億的債務中，所以企業家在拓展業務方面仍需要慎之又慎。

黃其森，1965年出生于福建省，家境一般，父親是位人民教師。黃其森自小就被父母給予厚望，身為教師的父親對黃其森更是十分嚴厲，而且很早就開始對他進行書本教育，希望他能夠在學業上有所成就。在父親的影響下，黃其森的學習成績一直就比較好，1980年，十五歲的黃其森考上了大學。

80年代

在大學裡，黃其森在學習之餘，還非常積極地參加學校組織的活動，同班同學都覺得他是個非常認真和負責任的人，他在大學期間還結交了很多好友，這些人對他後來的創業起到了積極作用。

1984年，黃其森大學畢業，因為他學習的專業與銀行對口，所以畢業後就進了國有銀行工作，銀行裡的工作在當時就是"鐵飯碗"，所以父母也十分滿意。在建行裡，黃其森憑借自己的努力而備受重用，但是他還是選擇離開建行，去自己創業。

黃其森離開建行，轉而自己創業的原因有二，其一，黃其森想發家緻富，而銀行工作雖是"鐵飯碗"，但是沒有辦法讓自己身家千億。

經商潮

其二，當時社會的時代潮流提倡下海經商，這實際上對黃其森産生了重要影響，在時代思潮的影響下，不光在銀行工作的人選擇辭職，一些教師也會選擇辭職經商，所以黃其森經過一段時間的思考後，終于辭職。

父母知道了黃其森的辭職決定後大為生氣，尤其是父親，從小悉心培養孩子，為的就是以後能有一份安穩和體面的工作，而且創業又十分艱難，一着不慎就會滿盤皆輸，但是拗不過兒子的心思，也隻能選擇支持兒子，還将自己的部分積蓄交給了兒子。

1996年，在父母的支持下，黃其森在福建成立了泰禾集團，進軍房地産市場。當時房地産市場的現狀對黃其森實際上非常不利，因為黃其森不僅沒有巨額資本進行運轉，也沒有強大的人脈網絡進行溝通和聯系。

所以泰禾集團的發展一直處于中遊階段，不溫不火，名氣也不大，幾年下來，黃其森也開始着急了，于是他決定轉變集團的發展方向。在各大房地産集團争搶着建立高樓大廈的時候，黃其森另辟蹊徑，沒有選擇随波逐流，而是選擇了精細化的發展。

他把集團要建造的房子定為中國特色的庭院式建築，原因在于這種房子不僅能夠吸人眼球，而且價格十分高昂，在當時的房地産市場是少有的建築類型。

2002年，黃其森斥資在北京建立"運河岸上的宅院"，雖然這個想法在當時遭到了很多人的質疑，但是黃其森還是堅持己見，選擇最适合的團隊進行設計，經過很久的精心設計和建造，泰禾集團的中國風庭院完成。

運河岸邊的宅院在初期定價時就非常高，但是依然吸引了那些身價百億的富豪們的眼球，這種精細化路線讓黃其森賺的盆滿缽滿，泰禾集團的市值也一路飙升，上漲到80億。

2010年，黃其森成功帶領泰禾集團上市，又經過幾年的發展，泰禾集團已經到達了市值2000億的水平，黃其森也因此多次榮登富豪榜，還向母校等進行了大量的捐贈活動。

然而，泰禾集團也遇到了發展的瓶頸期，主要因為集團内部發展動力不足，以及同行之間的市場競争十分激烈，恒大和萬達這樣的後起之秀對泰禾集團的發展形成了巨大挑戰。

為了解決泰禾集團所面臨的問題，黃其森決定擴大集團的經營範圍，積極收購一些中小企業，這實際上對泰禾集團形成了巨大的資金壓力，因為這些即将倒閉的中小企業根本無法為泰禾集團注入新的發展動力，反而會成為集團資金鍊上的累贅。

在擴大集團經營範圍的同時，黃其森還将集團所造建築的價格提高，用以回籠資金，結果居高不下的房價實際上吓走了很多潛在的買家，這樣的漲價行為還敗壞了泰禾集團的聲譽，這種影響實際上是最可怕的，不僅會使集團的潛在顧客流失，還會讓老客戶心生疑慮和不安，所以這樣的行為實際上損害了集團的未來發展。

在黃其森及其團隊的錯誤決定下，泰禾集團在前年就已經負債2000多億，口碑也不斷下跌。黃其森的泰禾集團從市值2000億到負債2000億有很多原因，其一，房地産市場的競争對手太多，尤其是資本雄厚的後起之秀，比如恒大和萬達等等，這些都對泰禾集團的發展造成了巨大的壓力，

其二，錯誤的決策是緻命原因，以漲價來緩解負債現實并不可取，更損害了集團形象。如今的黃其森仍然需要面對泰禾集團的負債現實，他所能做的是改變錯誤的戰略，選擇最适合的團隊進行決策。

從某方面來說，黃其森能在上個世紀放棄自己唾手可得"鐵飯碗"，實在是很有魄力，他又能夠發現房地産的豐厚利潤，進而能在人才衆多的房地産市場混的如魚得水，這些都是因為他的聰明才智和經驗豐富。

然而，他的失敗實際上與他成功後的戰略選擇有很大關系，無限度的盲目擴張導緻泰禾集團壓力過大，再加上房地産市場的波動性極大，他最終負債累累。作為企業家，腳踏實地和實事求是也是一種值得借鑒的美德。

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