容積率是規劃部門給某地塊的建設強度的控制指标,也就是在這塊地上可以建設多少面積的建築:容積率=總建築面積/總用地面積。
一般建築密度也是規劃當局對地塊的建設控制指标,建築密度=建築底層面積/總用地面積所以,容積率一定,也就是總建築面積一定,建築密度和建築層數成反比。
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