買的是房産,不是土地,購房者的購房款中已經包含了70年的土地出讓金,我國規定最長的土地使用轉讓年限是70年,也就是說70年後就沒有這塊土地的使用權了,但房産仍然是購房者的。
【法律依據】
《城市房地産管理》中第21條規定,在土地使用權出讓合同約定年限屆滿後,如土地使用者需要繼續使用,可以在期限屆滿前一年申請續期。
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