交完首付15天沒簽合同找誰投訴首付款交了合同沒有簽怎麼辦-tft每日頭條

交完首付15天沒簽合同找誰投訴首付款交了合同沒有簽怎麼辦

生活更新时间:2024-07-29 23:16:42

　　在買房過程中，是有很多流程要走的，一般交了首付是需要找開發商簽合同的，不簽合同沒有安全感，還要預防開發商跑路的問題，那麼，交完首付15天沒簽合同找誰投訴？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　交完首付15天沒簽合同找誰投訴

　　1、該棟樓商品房預售許可證暫未下來。

　　現在有很多項目的預售證不是整體辦的，而是分批次辦的，也就是說單棟樓或者幾棟樓分開辦的。所以有些開發商在銷售的時候說有預售證，但是客戶不仔細看上面的預售許可範圍，等交了首付之後會存在遲遲簽不了網簽合同的情況。開發商挂羊頭賣狗肉。

　　2、首付款未進入監管賬戶，開發商挪用首付款

　　政府要求每個開發商必須有監管賬戶，房款必須要求進監管。隻有首付款進了監管賬戶，開發商才能去住建局那邊打印網簽合同。但有些開發商鑽空子，售樓處放的兩個甚至多個pos機，客戶不要求或者在不知所以的情況下首付款就刷進開發商的另外一個賬戶，然後開發商在用錢的情況下就會挪用房款。之後開發商資金周轉不過來也就無法将首付款資金打進監管賬戶，打印不了合同，因此造成客戶交了首付款卻無法簽合同。

　　以上兩個原因是比較常見的，購房者隻要去售樓處找開發商問情原因就行，一般最終都能簽了網簽，隻是時間上的問題。當然客戶如果着急可以選擇退款或者是去住建局舉報。

　　首付款交了合同沒有簽怎麼辦

　　首付款交了合同沒有簽的，可以要求開發商在約定期限内履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。

　　交了25萬首付退房最多扣多少

　　如果因為購房者個人原因導緻退房的話，則根據合同約定支付違約金，以補償開發商的損失，至于金額是多少，則需要根據合約所約定的，對于交了25萬首付退房違約金扣多少，主要以看與開發商簽訂的協議是如何約定的。

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