研發背景 随着房地産市場的迅速發展，各項管理職能也亟需加強，為了更好的履行管理職能，提高服務水平，實行信息化管理是必不可少的手段。環球軟件公司結合各地房管中心管理要求，按照《物權法》、《房屋登記管理辦法》和《房屋登記簿管理試行辦法》等法律法規的相關規定，自主研發了以樓盤表為基礎的，整合商品房預售備案、産權産籍、測繪和檔案等子系統的數字房管信息平台。
系統概述 當前，數字房管信息平台主要包括：測繪成果管理系統，GIS系統，預售商品房網上備案管理系統，專項維修資金管理系統，存量房備案和資金監管系統，産權産籍管理系統，三維檔案管理系統七個子系統。數字房管信息平台用戶視圖模型1、建立“以房管檔、圖檔合一、圖文表一體化”的房地産數據庫，實現數據的動态維護和管理；2、為登記、公房、房改、物業等系統等跨部門業務提供統一的數據基礎；3、建立房地産測繪成果管理系統，有效利用測繪成果數據作為數據源支持；4、實現房地數據的綜合查詢、統計、分析、三維顯示等，為公衆提供豐富多樣的房地産信息服務。因此，統一的數據平台實現了最大限度的資源整合，極大地減少了管理漏洞和人力成本。
特色優勢 業務、辦公、服務一體化的電子政務建設模式，實現業務系統、辦公自動化和對外公衆服務的無縫連接和一體化運行，業務和辦公自由切換，操作方便，全面滿足房地産管理信息化需要。2、基于統一基礎平台、滿足模塊化分期實施需求統一的房地産電子政務運行平台為國土資源管理部門的業務、辦公、服務提供基礎支撐。業務和技術相對分離的模塊化建設，滿足用戶的分期實施需求，從而節省信息化建設投資，加快信息化建設周期。3、統一門戶、統一用戶、統一權限局内所有用戶統一入口為數字房管系統，房産公司、開發商統一入口為預售網上備案系統，經紀機構統一入口為存量房備案系統，所有用戶權限由局信息中心系統管理員統一分配。4、一口進出、規則導航、時限控制、全程管理所有的對外受理業務，系統都實現了“一口進出、規則導航、時限控制、全程管理”的辦公模式。5、空間數據、屬性數據、權屬數據一體化管理
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