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北京限價商品房申請條件是什麼

知識 更新时间:2025-01-29 05:56:52

  北京限價商品房申請條件是什麼,說明如下:

  1、北京戶籍,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的,應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的,申請人須年滿30周歲。

  2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資産淨值符合規定的标準。具體标準按照北京市每年向社會公布的标準執行。

  相關說明:

  限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經濟适用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地挂牌出讓時就已被限定房屋價格、建設标準和銷售對象,政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後,設定土地出讓的價格範圍,從源頭上對房價進行調控。

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