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私人開發的小産權房能買嗎

知識 更新时间:2024-09-08 21:24:45

  私人開發的小産權房不能買。小産權房無法正常交易,是不能過戶的。按照國家的相關要求,小産權房不得确權發證,不受法律保護。小産權房一旦涉及到拆遷賠償等,原來的房主會以私下買賣主張合同無效。

  【法律依據】

  《土地管理法》第四十六條

  城鎮非農業戶口居民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,責令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的房屋。

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