出租合同

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：

　　身份證編号：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前将鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以後視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一緻後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　（一）租金标準及支付方式：年付（每年￥:________元）。

　　（二）支付方式：現金或微信

　　第三條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。

　　（二）租賃期内，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于适用和安全的狀态：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導緻的損耗，乙方應及時通知甲方修複。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，緻使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一緻，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導緻本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 兩份，其中甲方執 1份，乙方執 1份。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　_______________________________________________________________________________

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

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