申請購房貸款是需要房産證的。一般借款人與貸款行簽訂完購房貸款合同後,借款人需要攜帶購房合同、購房貸款合同、本人身份證,前往房屋所在地的房管局登記科,辦理房屋産權抵押登記手續。辦理完後,房管局工作人員會給借款人一份房産證、一份他項權利證書。借款人拿着這份證書,交給貸款行的有關工作人員,經其審核無誤後,貸款行才會向借款人指定的賬戶中彙入貸款。
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