關于大平層,業内有多重不同的定義,通常來說,這一物業形态指的是面積在200平方米以上,擁有完善功能區間的房子。從産品上來看,面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低,在一定程度上具有别墅式居住體驗,業内也稱其為扁平化别墅或平墅。大平層豪宅因其兼具的商品房特性與高端化氣質,在各大城市的迅速崛起。大平層的出現開啟了城市生活與景觀資源兼顧的另一扇大門,這種大開間、大尺度、一梯一戶的高端産品不再隻是一兩家企業的行為,而終于成為整個行業的關鍵詞。從産品上來看,大平層屬于高端公寓的一種,常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面,以面積大,功能完善為主要特征,突破了普通公寓産品的設計理念,實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。
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