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住宅得房率有驗收标準嗎

知識 更新时间:2025-01-09 13:15:43

住宅得房率有驗收标準。得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率标準為88%,高層的建築物得房率标準為72%,而辦公樓标準為55%。

得房率是套内可供住戶支配、使用的建築面積與銷售面積的比率。住宅的得房率計算方法為得房率=套内建築面積/套型建築面積。套内建築面積=套内建築面積+套内牆體面積+陽台面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套内建築面積+分攤的公用建築面積(俗說“公攤面積”)。

得房率是買房比較重要的一個指标。計算房屋面積時,計算的是建築面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便。因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶也會感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合适,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。

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