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如何認定夫妻共同房産

知識 更新时间:2024-12-24 13:18:06

  夫妻共同房産的認定:

  1、首先要明确:房子購買的出資,和房産是誰的财産,并不是必然聯系的。有的夫妻兩個人出資,房産卻寫着第三者名字。如有的夫妻用第三人名字購買房子。

  2、通常我國法律認為,房屋屬于誰的财産,要看房屋産權證上名字是誰,房子就是誰的。并不考察房屋出資情況。

  3、明确這一點,就不會在婚姻财産權益處理時候,發生重大誤解。不少婚姻當中的弱勢群體,基于對對方的信任和喜愛,在買房子時候沒有考慮到這點。

  當締結婚姻後,夫妻雙方産生矛盾時候,才突然發現自己在财産上發生了重大損失。

  【法律依據】

  根據《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産,歸夫妻共同所有:

  (一)工資、獎金;

  (二)生産、經營的收益;

  (三)知識産權的收益;

  (四)繼承或贈與所得的财産,但本法第十八條第三項規定的除外;

  (五)其他應當歸共同所有的财産。

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