洗車店離家遠、排隊洗車浪費時間、自己洗車又洗不幹淨，這些都是許多私家車主因洗車遇到的煩心事。于是，近幾年，越來越多的汽車美容店開始進駐商場、購物中心的地下停車場，讓車主在給愛車做“美容”的同時，可以去逛街、逛超市。

最近，加州陽光小區的業主劉阿姨發現，她家小區地下車庫也開出了一家洗車店，但業主們有喜也有憂。“對有車一族來說，洗車肯定是更加方便了。可仔細想想，洗車會産生許多污水，排放不及時怎麼辦？如果以後生意太好排隊洗車，會不會影響其他車輛的進出？”劉阿姨對此心存疑慮。

　　地下車庫開了洗車店業主有喜也有憂

　　3日下午，記者來到了加州陽光小區。新開的洗車店位于小區地下二層的車庫，電梯一開，循着油漆味就能找到這家新開的汽車美容店，占地面積約200平方米，地闆、牆面上全是剛刷好的亮色油漆。

　　兩個穿着工作服的小夥子正在清洗一輛黑色私家車。“我是來免費體驗的，前幾天老婆從物管那裡領了這張免費體驗卡，今天正好派上用場。”車主吳先生說：“這塊區域以前是用來堆放建築垃圾的，現在這麼一改，也算合理。洗車店開在這裡挺方便，省得跑去外面洗車。”

　　業主朱先生家的停車位緊挨着洗車店，一個星期前，他還全然不知自家車庫旁的建築垃圾房會變成什麼樣。“半個月前，那裡周圍一圈都用圍布遮擋起來了，隻聞到有油漆味，但不知道是在裝修店面。”他覺得，隻要排水方面不出問題，洗車店的存在對自家車輛的進出不會有太大影響。

　　可并不是所有業主都這麼想，劉阿姨考慮的問題就有很多：“洗車肯定要用到水，這些污水能不能及時排出去？而且地下車庫本來通風排濕就不好，我擔心這家店一開，以後車庫裡經常是濕答答的。”她還擔心，“萬一很多車排在那裡洗車，其他車輛進出也不方便。”為此，她還去小區物業服務中心表達過不滿，但洗車店還是順利開張了。

　　洗車店系開發商“準入”出發點是解決業主洗車難

　　“少數業主會有這樣或那樣的擔心，這完全可以理解。”小區開元物業服務中心負責人田經理告訴記者，小區裡的業主絕大多數擁有私家車，而且不少業主反映洗車比較麻煩，引進洗車店的出發點就是為了解決業主洗車難的問題。“因為地下車庫的産權屬于開發商，所以洗車店進駐小區地下車庫之前，是與開發商簽的協議。這家店從6月中旬開始裝修，7月初試營業，他們還向業主們發放了免費體驗卡。”

　　至于部分業主擔心的排水不暢、易導緻擁堵等問題，田經理也做了一些解釋：首先，開發商引入的這家洗車店采用的是“微水洗車”（據洗車工人介紹，先用噴霧器對準車身噴一些水霧，随後拿專用去污清潔劑噴灑在水霧潤濕過的區域，稍等數秒後，先拿一塊濕抹布輕輕擦去車上的清潔劑，再用一塊幹抹布來回擦拭幾次。10多分鐘後，原本布滿污漬的車身立刻變得閃亮起來），與傳統的高壓水槍洗車最大的區别是，微水洗車清潔完畢後，地面上水迹很少，每輛車清潔時所用的水僅相當于一大瓶礦泉水。“因此排水問題基本不用擔心，何況地下車庫裡的排水設施相當齊全。”

　　其次，洗車店隻對本小區業主提供服務，所以外來車輛無法進入，出現排長隊洗車的情況亦概率不大。而且，目前小區地下車庫還有許多車位空着，車庫内車道很寬，出入口也較多，應該不會出現擁堵現象。

　　部分高檔小區早有“試水”或将是未來小區發展趨勢

　　記者采訪了解到，在住宅小區的地下車庫開洗車店的現象，蕭山部分高檔小區裡早有“試水”，業主反響普遍較好。

　　兩年多前，開元名都小區的地下車庫裡就開了一家汽車美容養護中心，也隻針對本小區業主服務。“下班回來把車開到那裡，鑰匙交給工作人員，報給他車位号，就可以回家休息了。他們洗好車之後，會把車直接停到我家車位裡。”業主夏女士覺得，這樣的“一條龍”服務還挺貼心，“之前也擔心洗車店會把地下車庫弄得很濕，但實際情況比想象得好，據說是環保洗車。”

　　旺角城一期地下一層的汽車美容店，跟加州陽光小區新開的店一樣，采用的也是“微水洗車”。業主孔先生還在店裡辦了卡，每次洗車都能享受折扣，“價格跟外面差不多，打完折洗一次不到30元。在這裡洗車基本不用排隊，省時間還省油費。”

　　“這肯定是未來小區的發展趨勢。”據開元物業服務有限公司的相關人士介紹，雖然在小區地下車庫開設洗車店的模式在蕭山還比較“新鮮”，但接下來，其他有條件的小區肯定也會推廣，比如在建設地下車庫時考慮洗車功能，在相關位置裡設置符合洗車店的排水設施等。而一些洗車美容店也會考慮進駐到小區内，因為在小區車庫裡開店，主要的客戶來源均為小區業主，所以不用像其他店面那樣去尋找客戶，客戶資源相對有針對性。

　　但是，在地下車庫開設洗車美容店也存在一定的缺點，比如空氣流通不好，如果客戶在車庫内休息，會影響身心健康。又如，地下車庫的内部結構特殊，包括停車位以及頂部的管道會對店面的設計帶來一定的影響。最關鍵的還是排水、消防等方面的設施都要齊全完備。

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