貸款辦理房産證的方法如下:
1、準備相關資料:購房者需要準備好辦理房産證的相關材料,如購房合同、個人身份證明、戶口本等。
2、領取房屋權屬證明書:房屋權屬證明書是重要的證明文件,購房者可以前往房産開發商辦公地點領取,并需要蓋有房産銷售商的單位公章。
3、提交辦證申請:準備好以上各項資料後,購房者可以到當地的房地局提交房産證辦理申請,等待通知。
4、換發他項權證:貸款房因為在銀行辦理了貸款,需要換發他項權證作為将房屋抵押給銀行的憑據,是由銀行負責保管的。在辦理換發他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理,因為他項權證是不能由房屋人經手的。
5、領取房産證:以上事項都做好以後,購房者就可以拿到房産證了。
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