贖樓費計算分為以下兩種:
1、擔保贖樓:是擔保公司用自己在銀行的額度為業主提供擔保,然後銀行發放一筆短期貸款來給業主贖樓。會産生的費用如下:
贖樓委托公證費(公證處收取):300元/兩本,每增加一本20元,一般需要七本共400元;贖樓擔保費(擔保公司收取):擔保金額的1.2%;短貸利息(銀行收取):預收擔保金額的1.2%,多退少補,一般情況下會退回一半左右;罰息(銀行收取):具體收費金額以業主借款合同為準。
2、現金贖樓:是擔保公司直接拿現金替業主贖樓。會産生的費用如下:
贖樓委托公證費(公證處收取):300元/兩本,每增加一本20元,一般需要七本共400元;贖樓擔保費(擔保公司收取):擔保金額0.08%/天,按天收取,預收擔保金額的2%以上;罰息(銀行收取):具體收費金額以業主借款合同為準。
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