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如何理解房子占地面積

知識 更新时间:2025-01-23 23:33:10

  1、房屋占地面積是指房屋底層外牆(包括柱、廊、門、陽台)外圍水平面積。

  2、對于建築物而言,占地面積是指建築占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建築面積。通常用于計劃地塊的建築密度,計算公式是:建築密度=占地面積/土地面積。

  3、占地面積也常指用于地産開發的空白地皮的水平面積,即地塊總面積。在最初進行報批立項時,會經常用到“占地面積”這個詞,就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建築面積。

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