如果房産是夫妻共同财産的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本,結婚證,住房房産證,契稅證,兩人戶籍所在地住房情況證明,一起去房管辦理簽字手續,才可以賣掉住房給别人。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産,為夫妻的共同财産,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生産、經營、投資的收益;
(三)知識産權的收益;
(四)繼承或者受贈的财産,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的财産。
夫妻對共同财産,有平等的處理權。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)。
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