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舊小區頂樓漏水誰負責

知識 更新时间:2024-08-05 09:15:57

  1、既然是老舊小區,一般來說肯定就過了維修質保期。根據相關規定,房子有五年的質保期。如果發生了漏水,隻要在質保期之内,我們就可以找開發商。

  2、如果老舊小區配了物業管理公司,可以直接向物業管理公司反映。住戶交了物業費,物業公司是有義務要進行維修的。

  3、如果沒有交物業費,但是交了公共維修基金,你可以去房管局申請動用公共維修基金來維修屋頂。

  4、如果小區屋頂漏水不是客觀原因,而是人為因素導緻的,比如說頂樓的住戶私自改管道使得樓頂漏水,這時候隻能由住戶自己掏腰包去維修。

  如果既沒有交物業管理費,也沒有交維修基金,又過了質保期。這種情況之下,同樣,也隻能夠由住戶自己去承擔。

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