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房貸計算方法

知識 更新时间:2025-03-15 00:06:46

  房貸分兩種支付方式:等額本息和等額本金,具體公式如下:

  1、等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕等額本金:

  2、每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率其中^符号表示乘方。2個月就是2次方。

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