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房産證如何抵押借貸

知識 更新时间:2025-02-12 16:39:09

  房産證抵押借貸的流程如下:

  1、辦理房産證貸款的時候,需要先聯系銀行信貸部填貸款申請表,這個表格的填寫很簡單,也可以直接咨詢銀行客服人員,另外如果繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。

  2、在辦理了上面的單子之後,就需要貸款人開始做房地産抵押評估,這方面會有專業的部門進行評估,一般房産的價值不會超過百分之八十,所以貸款的額度也就是這個上限了,評估完畢以後就可以簽訂貸款合同事宜了。

  3、之後需要經銀行審批才可以開始辦理完畢,另外貸款人需要提供給銀行自己的房産證,還有土地使用權證抵押等,然後憑房管局換發的他項權證到銀行放款。

  4、還需要準備的一些資料:身份證、戶口薄、房産證、土地證、結婚證、一寸相片、收入證明等。

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